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Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten, ruhige Wohnstr. am Feldrand, 5 Schlafzimmer,

44269 Benninghofen, Dortmund

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Preis:335.000 €
€/m²:2724 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 13:37

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche123 m²
  • Grundstücksfläche395 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer5
  • Baujahr1925
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis335.000 €
  • Preis pro m²2724 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.292 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15504 €

    Mietrendite (ROI)

    4.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44269 Benninghofen, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Benninghofen, Dortmund beträgt 335.000 € (entspricht 2724 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44269 Benninghofen, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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