Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in Leipzig-Wiederitzsch
4158 Wiederitzsch, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche161 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3043 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4158 Wiederitzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 14. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 12× inseriert · 1 Plattform
Preis: 360.000 € → 350.000 € (-3 %)
- 11. Juni – 20. Aug. 2026Immobilienscout244×350.000 €Diese Anzeige
- 8. Dez. 2025 – 20. Mai 2026Immobilienscout244×360.000 €
- 12. Okt. 2025Immobilienscout24350.000 €
- 14. Apr. 2025Immobilienscout243×360.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiederitzsch, Leipzig beträgt 350.000 € (entspricht 3043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4158 Wiederitzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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