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Architektonisches Wohnensemble im Dichterviertel Düsseldorf-Stockum mit Entwicklungspotenzial

40474 Stockum, Düsseldorf

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Preis:2.610.000 €
€/m²:4077 €/m²
Fläche:640.23 m²
Zimmer:18
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 13:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche640 m²
  • Grundstücksfläche1200 m²
  • Zimmer18
  • Schlafzimmer12
  • Badezimmer6
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1967
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis2.610.000 €
  • Preis pro m²4077 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(125.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 13. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 6× inseriert · 2 Plattformen

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  • 13. Aug. 2026Immobilienscout242.610.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stockum, Düsseldorf beträgt 2.610.000 € (entspricht 4077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 640.23 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40474 Stockum, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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