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Wohnen über den Quadraten – leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Preis:355.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Wohnen über den Quadraten – leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse – 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim – Bild 1 von 22
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 18:30
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1907
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis355.000 €
  • Preis pro m²3318 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15504 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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355.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt/Jungbusch, Mannheim beträgt 355.000 € (entspricht 3318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1907.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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