Wohn & Geschäftshaus Renditeobjekt Top vermietet & saniert

97070 Altstadt, Würzburg

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Preis:1.880.000 €

€/m²:6690 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:11

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 13:17

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen4
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis1.880.000 €
Preis pro m²6690 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

37188 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Würzburg beträgt 1.880.000 € (entspricht 6690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 281 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 97070 Altstadt, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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