Krefeld-Hüls: Attraktives Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und Top-Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld
Preis:515.000 €
€/m²:2977 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²2977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169.17 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hüls, Krefeld beträgt 515.000 € (entspricht 2977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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