Charmantes Zweifamilienhaus in Schnelsen – Zwei vermietete Einheiten mit langfristigem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg
Preis:625.000 €
€/m²:5067 €/m²
Fläche:123.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1931
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer4
- Baujahr1931
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²5067 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 15. August 2026
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625.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg-Altstadt, Hamburg beträgt 625.000 € (entspricht 5067 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123.35 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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