Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Straße von Hamburg-Wilhelmsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:469.000 €
€/m²:5098 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21109 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmsburg, Hamburg beträgt 469.000 € (entspricht 5098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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