EEFFZ A+++ -Mehrgenerationenhaus-4 WE's nahe Müggelspree NIEDRIGENERGIEHAUS

Dahlienstraße 999, 12559 Köpenick, Berlin

Preis:1.639.000 €

€/m²:5043 €/m²

Fläche:325 m²

Zimmer:8

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 00:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche790 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.639.000 €
Preis pro m²5043 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

77064 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDahlienstraße 999
PLZ / Ort12559 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köpenick, Berlin beträgt 1.639.000 € (entspricht 5043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dahlienstraße 999, 12559 Köpenick, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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