Attraktive Lage in Lübeck-Marli: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Grünen auf Erbpachtbasis
23566 Sankt Gertrud, Lübeck
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1874 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23566 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseratshistorie
Seit 14. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 124.999 € → 99.000 € (-21 %)
- 20. Aug. 2026Immobilienscout2499.000 €Diese Anzeige
- 12. Okt. 2025Immobilienscout2498.500 €
- 14. Juni – 12. Nov. 2024Immowelt6×124.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Gertrud, Lübeck beträgt 99.000 € (entspricht 1874 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.83 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23566 Sankt Gertrud, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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