Stilvolles Einfamilienhaus mit phantastischer Aussicht, Garten, Terrasse und Einliegerwohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70197 Hasenberg, Stuttgart
Preis:1.975.000 €
€/m²:6153 €/m²
Fläche:321 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche1132 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²6153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
62784 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70197 Hasenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hasenberg, Stuttgart beträgt 1.975.000 € (entspricht 6153 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 321 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70197 Hasenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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