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Grüne Oase in Potsdam – Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und viel Raum für Ihre Ideen

Heideweg 5, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam

Preis:699.000 €

€/m²:6078 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6078 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.049 €

Jährliche Mieteinnahmen

24588 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeideweg 5
PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Babelsberg Süd, Potsdam beträgt 699.000 € (entspricht 6078 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heideweg 5, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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