Helle 3-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk mit Süd-Balkon und schönem Ausblick in LU-Süd

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:250.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:87.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

Helle 3-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk mit Süd-Balkon und schönem Ausblick
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 16:49

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen8
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²2864 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

12012 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 16. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 250.000 € → 220.000 € (-12 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 250.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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