Märchenhafter Rohdiamant: Weinberankte Doppelhaushälfte nahe Markkleeberger See in Leipzig
4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis375.500 €
- Preis pro m²3911 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abHerbst 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Aug. 2026Private Immobilienangebote375.500 €Anzeige ansehen
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24375.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dölitz-Dösen, Leipzig beträgt 375.500 € (entspricht 3911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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