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Investieren, wo Berlin besonders lebenswert ist – exklusives Reihenendhaus nahe Dahlem

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.675.000 €

€/m²:10340 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.675.000 €
Preis pro m²10340 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.180 €

Jährliche Mieteinnahmen

38160 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14199 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 24. August 2026

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1.675.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilmersdorf, Berlin beträgt 1.675.000 € (entspricht 10340 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Wilmersdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2011.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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