Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Duplex Parker in Vaihingen

70563 Österfeld, Stuttgart

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Preis:285.000 €

€/m²:4218 €/m²

Fläche:67.57 m²

Zimmer:3

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 20:23

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²4218 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70563 Österfeld, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Österfeld, Stuttgart beträgt 285.000 € (entspricht 4218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70563 Österfeld, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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