Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Garage in schöner Wohnlage von Wickede
44319 Wickede, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2189 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (29 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Aug. 2026Private Immobilienangebote289.000 €
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24289.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wickede, Dortmund beträgt 289.000 € (entspricht 2189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44319 Wickede, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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