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Golden Times im Goldammerweg! Ca. 200 m² großes, sanierungsbedürftiges Schmuckstück in Stadtwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen

Preis:625.000 €

€/m²:3125 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 21:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3125 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45134 Stadtwald, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtwald, Essen beträgt 625.000 € (entspricht 3125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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