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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten in Magdeburg Neustädter See.

39126 Neustädter See, Magdeburg

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Preis:230.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten in Magdeburg Neustädter See. – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Bild 1 von 32
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten in Magdeburg Neustädter See. – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 17:50

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche115 m²
  • Grundstücksfläche799 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Baujahr1935
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis230.000 €
  • Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    958 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11496 €

    Mietrendite (ROI)

    5.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39126 Neustädter See, Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neustädter See, Magdeburg beträgt 230.000 € (entspricht 2000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39126 Neustädter See, Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1935.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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