Hübsche DG – Wohnung für Weststadt-Fans und Freunde des Gutenbergplatzes
Goethestr. 17, 76135 Weststadt, Karlsruhe
Preis:225.000 €
€/m²:3919 €/m²
Fläche:57.41 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240.65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoethestr. 17
- PLZ / Ort76135 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Karlsruhe beträgt 225.000 € (entspricht 3919 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.41 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Goethestr. 17, 76135 Weststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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