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Energieeffizientes Reihenendhaus im Hanseviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21337 Neu-Hagen, Lüneburg

Preis:549.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3431 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(97.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

26412 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21337 Neu-Hagen, Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Hagen, Lüneburg beträgt 549.000 € (entspricht 3431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21337 Neu-Hagen, Lüneburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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