Familientraum mit Sonnenterrasse und großem Garten in ruhiger Lage

68219 Rheinau, Mannheim

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Preis:390.000 €

€/m²:3578 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 18:51

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche192 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3578 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

18744 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

14. Sept. 2026Private Immobilienangebote390.000 €
21. Aug. 2026Immobilienscout24390.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinau, Mannheim beträgt 390.000 € (entspricht 3578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68219 Rheinau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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