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+++ Das Angebot für Marktkenner - saniertes MFH, komplett frei werdend in Zentrum - Süd +++

4107 Zentrum-Süd, Leipzig

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Preis:1.200.000 €
€/m²:2784 €/m²
Fläche:431 m²
Zimmer:19
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 19:27

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche431 m²
  • Grundstücksfläche370 m²
  • Zimmer19
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1895

Kosten

  • Kaufpreis1.200.000 €
  • Preis pro m²2784 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

22464 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 1.200.000 € (entspricht 2784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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