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Designwohnung im denkmalgeschützten Haus Rheinpark

40474 Golzheim, Düsseldorf

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Preis:529.000 €
€/m²:7658 €/m²
Fläche:69.08 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Designwohnung im denkmalgeschützten Haus Rheinpark – 40474 Golzheim, Düsseldorf – Bild 1 von 11
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 17:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1929

Kosten

  • Kaufpreis529.000 €
  • Preis pro m²7658 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieSonstige

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

13308 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 21. Aug. 2026 am Markt (30 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote529.000 €Anzeige ansehen
  • 21. Aug. 2026Immobilienscout24529.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 529.000 € (entspricht 7658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.08 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40474 Golzheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1929.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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