Exklusives Paket von 4 Wohnungen zur Vermietung – in begehrter Lage von Dortmund-Gartenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44141 Westfalendamm, Dortmund
Preis:2.800.000 €
€/m²:5757 €/m²
Fläche:486.4 m²
Zimmer:13
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche486 m²
- Zimmer13
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²5757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
74724 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44141 Westfalendamm, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westfalendamm, Dortmund beträgt 2.800.000 € (entspricht 5757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 486.4 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44141 Westfalendamm, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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