Aufgepasst! Attraktives Mehrfamilienhaus in der Soers!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Soers, Aachen
Preis:569.000 €
€/m²:2322 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:11
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche713 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
36660 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Soers, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Soers, Aachen beträgt 569.000 € (entspricht 2322 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Soers, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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