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3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen: Balkon, Tiefgaragenplatz, Parkett & Stadtbahn vor der Tür

79114 Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau

Preis:495.000 €
€/m²:5051 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen: Balkon, Tiefgaragenplatz, Parkett & Stadtbahn vor der Tür – 79114 Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 28
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Objektdetails
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Inseriert am 21. August 2026 um 20:18
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche98 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1973
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis495.000 €
  • Preis pro m²5051 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79114 Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau beträgt 495.000 € (entspricht 5051 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79114 Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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