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Exklusives Appartement mit zwei Balkonen am Sonninkanal - Hotelcharakter im Herzen Hamburgs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20097 Hammerbrook, Hamburg

Preis:959.000 €

€/m²:9133 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis959.000 €
Preis pro m²9133 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(39.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.959 €

Jährliche Mieteinnahmen

23508 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20097 Hammerbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hammerbrook, Hamburg beträgt 959.000 € (entspricht 9133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20097 Hammerbrook, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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