Geräumiges Townhouse mit 6 Zimmer und ausgebautem Dachgeschoss in familienfreundlicher Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Duvenstedt, Hamburg
Preis:546.000 €
€/m²:4168 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duvenstedt, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis546.000 €
- Preis pro m²4168 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Duvenstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumiges Townhouse mit 6 Zimmer und ausgebautem Dachgeschoss in familienfreundlicher Wohnlage
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
546.000 €
Anzeige ansehenGeräumiges Townhouse mit 6 Zimmer und ausgebautem Dachgeschoss in familienfreundlicher Wohnlage
Inseriert am 24. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehen"Raumwunder" für die Großfamilie - 6-Zimmer-Stadthaus in bester + ruhiger Lage von Duvenstedt!
Inseriert am 31. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehen"Raumwunder" für die Großfamilie - 6-Zimmer-Stadthaus in bester + ruhiger Lage von Duvenstedt!
Inseriert am 26. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duvenstedt, Hamburg beträgt 546.000 € (entspricht 4168 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Duvenstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...