Bezugsfrei | 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & TG im energetisch saniertem Haus
50825 Neuehrenfeld, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²5146 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Feb. 2024 am Markt (32 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 360.000 € → 349.900 € (-3 %)
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24349.900 €Diese Anzeige
- 23. Mai 2026Immobilienscout24374.900 €
- 5. März 2026Private Immobilienangebote349.900 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 349.900 € (entspricht 5146 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50825 Neuehrenfeld, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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