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Refugium auf traumhaften Grundstück (Eigenland!)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22417 Langenhorn, Hamburg

Preis:674.000 €

€/m²:5592 €/m²

Fläche:120.53 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2026 um 17:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis674.000 €
Preis pro m²5592 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab2. Quartal 2027

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22417 Langenhorn, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhorn, Hamburg beträgt 674.000 € (entspricht 5592 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.53 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22417 Langenhorn, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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