Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen von Köln Porz
Tiergartenstr. 29, 51145 Elsdorf, Köln
Preis:935.000 €
€/m²:3896 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer1
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²3896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
55440 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTiergartenstr. 29
- PLZ / Ort51145 Elsdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Elsdorf, Köln beträgt 935.000 € (entspricht 3896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Tiergartenstr. 29, 51145 Elsdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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