Viel Platz im Grünen, Wasser ganz nah – Einfamilienhaus in Neu Fahrland **von privat**
Ringstraße 15, 14476 Neu Fahrland, Potsdam
Preis:849.000 €
€/m²:8009 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²8009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab22.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRingstraße 15
- PLZ / Ort14476 Neu Fahrland, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Fahrland, Potsdam beträgt 849.000 € (entspricht 8009 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ringstraße 15, 14476 Neu Fahrland, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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