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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage in toller Lage in Friesenheim!

67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:199.900 €
€/m²:2478 €/m²
Fläche:80.67 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 23:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen6
  • Baujahr1978
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis199.900 €
  • Preis pro m²2478 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(137.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

13020 €

Mietrendite (ROI)

6.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 199.900 € (entspricht 2478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.67 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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