Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und hervorragenden Entwicklung...
63075 Rumpenheim, Offenbach am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
26964 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rumpenheim, Offenbach am Main beträgt 480.000 € (entspricht 3627 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132.33 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 63075 Rumpenheim, Offenbach am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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