Provisionsfrei: Reihenendhaus aus dem Jahr 2010 mit schönem Garten in Köln Merheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln
Preis:630.000 €
€/m²:5610 €/m²
Fläche:112.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Merheim, Köln beträgt 630.000 € (entspricht 5610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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