Reiheneckhaus mit Garten & Ausbaupotenzial in ruhiger Lage am Fuße der Weinberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 3564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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