DHH auf großzügigem Pachtgrundstück - Sanierungsobjekt mit genehmigtem Anbau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13503 Heiligensee, Berlin
Preis:135.000 €
€/m²:1985 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
14.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13503 Heiligensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee, Berlin beträgt 135.000 € (entspricht 1985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13503 Heiligensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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