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Geräumiges, sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage in Essen-Kupferdreh

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45257 Kupferdreh, Essen

Preis:425.000 €

€/m²:2764 €/m²

Fläche:153.75 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche436 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1976
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2764 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

17352 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kupferdreh, Essen beträgt 425.000 € (entspricht 2764 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.75 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45257 Kupferdreh, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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