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Besondere Doppelhaushälfte mit Garage, Werkstatt, Innenhof und Ausbaureserve in Gebhardshagen

38229 Gebhardshagen, Salzgitter

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Preis:189.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 00:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche102 m²
  • Grundstücksfläche319 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis189.000 €
  • Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(175.53 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

848 €

Jährliche Mieteinnahmen

10176 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38229 Gebhardshagen, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gebhardshagen, Salzgitter beträgt 189.000 € (entspricht 1853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38229 Gebhardshagen, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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