Drei Wohnungen, viele Möglichkeiten – Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Bonn-Rüngsdorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Rüngsdorf, Bonn
Preis:399.900 €
€/m²:1864 €/m²
Fläche:214.57 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
39828 €
Mietrendite (ROI)
9.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Rüngsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rüngsdorf, Bonn beträgt 399.900 € (entspricht 1864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214.57 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Rüngsdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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