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Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage mit PKW-Stellplätzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23758 Oldenburg in Holstein

Preis:499.000 €

€/m²:1692 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1850
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1692 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

37176 €

Mietrendite (ROI)

7.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 499.000 € (entspricht 1692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23758 Oldenburg in Holstein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1850.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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