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Einfamilienhaus in Berlin-Rudow (bezugsfrei) – 4 Zi. ca. 109 m² Wohnfläche plus ca. 56 m² Souterrain

Margueritenring 17A, 12357 Rudow, Berlin

Preis:525.000 €

€/m²:4817 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Einfamilienhaus in Berlin-Rudow (bezugsfrei) – 4 Zi. ca. 109 m² Wohnfläche plus ca. 56 m² Souterrain – Margueritenring 17A, 12357 Rudow, Berlin – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche502 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4817 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(150.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

24132 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMargueritenring 17A
PLZ / Ort12357 Rudow, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rudow, Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 4817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Margueritenring 17A, 12357 Rudow, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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