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Borstelbek: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und genug Platz für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Heimfeld, Hamburg

Preis:429.000 €

€/m²:4117 €/m²

Fläche:104.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1932
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²4117 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(250.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

25212 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21079 Heimfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 24. August 2026

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429.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heimfeld, Hamburg beträgt 429.000 € (entspricht 4117 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Heimfeld, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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