Sanierungsbedürftiger Bungalow in Hummelsbüttel - Mit Südwestausrichtung und Garagenstellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:380.000 €
€/m²:2754 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
7.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hummelsbüttel, Hamburg beträgt 380.000 € (entspricht 2754 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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