Nicht öffentlich. Nicht gewöhnlich. Gründerzeit-Villenhälfte Westend in diskreter Vermarktung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14050 Westend, Berlin
Preis:4.150.000 €
€/m²:9222 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:11
Baujahr:1922
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1922
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.150.000 €
- Preis pro m²9222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
88032 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14050 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westend, Berlin beträgt 4.150.000 € (entspricht 9222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14050 Westend, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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