Wohnen nahe dem Spinelli-Park – großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Garten!

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:827.000 €

€/m²:4250 €/m²

Fläche:194.6 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 19:54

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis827.000 €
Preis pro m²4250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.339 €

Jährliche Mieteinnahmen

28068 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 24. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

14. Sept. 2026Private Immobilienangebote827.000 €
24. Aug. 2026Immobilienscout24827.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 827.000 € (entspricht 4250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.6 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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