Attraktives Zweifamilienhaus in Köln-Höningen mit großem Garten & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Efferenweg 13, 50977 Rondorf, Köln
Preis:759.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1281 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Kauf
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
32820 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEfferenweg 13
- PLZ / Ort50977 Rondorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. Mai 2026
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895.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rondorf, Köln beträgt 759.000 € (entspricht 3995 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Efferenweg 13, 50977 Rondorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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