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Stilvoll wohnen mit Raum für die Familie – gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

4356 Seehausen, Leipzig

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Preis:399.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
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Objektdetails
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Inseriert am 24. August 2026 um 19:29

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130 m²
  • Grundstücksfläche657 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3069 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1995

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.532 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18384 €

    Mietrendite (ROI)

    4.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4356 Seehausen, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Seehausen, Leipzig beträgt 399.000 € (entspricht 3069 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4356 Seehausen, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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