Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Charme – modernisiert und voller Potenzial

4328 Paunsdorf, Leipzig

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Preis:370.000 €

€/m²:3274 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 19:29

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen1
Baujahr1850
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²3274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

791 €

Jährliche Mieteinnahmen

9492 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4328 Paunsdorf, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Paunsdorf, Leipzig beträgt 370.000 € (entspricht 3274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4328 Paunsdorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1850.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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